NUE PROPRIÉTÉ - FEMME 75 ANS
Quartier Mermoz
TRAM 1 : 6 min
GARE DE BOIS COLOMBES : 15 min
Ligne J
Ligne 15 (GRAND PARIS EXPRESS)
Idéalement situé dans le quartier en devenir Mermoz, proche centre ville et transports.
Il s’agit d’un magnifique appartement, calme et lumineux, situé dans une résidence récente (2017) et sécurisée. Il se compose d’une entrée desservant une chambre avec placards et un accès à la terrasse, une salle d’eau avec wc, un salon/séjour avec une cuisine américaine et un accès à la terrasse, et une seconde chambre. Volets électriques, climatisation, exposition Sud/Ouest.
Une place de parking complète ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
92270 BOIS COLOMBES
NUE PROPRIÉTÉ - FEMME 75 ANS
Quartier Mermoz
TRAM 1 : 6 min
GARE DE BOIS COLOMBES : 15 min
Ligne J
Ligne 15 (GRAND PARIS EXPRESS)
Idéalement situé dans le quartier en devenir Mermoz, proche centre ville et transports.
Très belle opportunité d’investissement pour cette appartement de 60 m² avec une terrasse de 30 m², un cave et une place de parking en sous sol.
Investissez à 4 260 €
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 194 400 €, vous achetez ce bien au prix de 133 750 € FAI avec une rente mensuelle de 901 €.
L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et murs porteurs), selon l'article 606 du code civil.
NUE PROPRIÉTÉ - FEMME 75 ANS
Quartier Mermoz
TRAM 1 : 6 min
GARE DE BOIS COLOMBES : 15 min
Ligne J
Ligne 15 (GRAND PARIS EXPRESS)
Idéalement situé dans le quartier en devenir Mermoz, proche centre ville et transports.
Il s’agit d’un magnifique appartement, calme et lumineux, situé dans une résidence récente (2017) et sécurisée. Il se compose d’une entrée desservant une chambre avec placards et un accès à la terrasse, une salle d’eau avec wc, un salon/séjour avec une cuisine américaine et un accès à la terrasse, et une seconde chambre. Volets électriques, climatisation, exposition Sud/Ouest.
Une place de parking complète ce bien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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