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Viager libre à Asnières-sur-Seine (92600)

Appartement - 39 m² - 2 pièces
Asnières-sur-Seine (92600)
Ref. 422092112
femme77 anshomme86 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien300 000 €
bouquet (FAI)95 500 €
rente1 277 €/mois
VENTE EN VIAGER LIBRE H/85 ans & F/76 ans : Asnières-sur-Seine, est une agréable ville des Hauts-de-Seine située au nord-ouest de Paris, à moins de 10 km du centre de la capitale.
Ville jusqu'alors enserrée dans une boucle de la Seine, elle s'est développée notablement depuis sa liaison avec la ville de Clichy, ainsi que le 17e arrondissement de Paris.
Sièges de grandes sociétés comme "L’Oréal", "Louis-Vuitton", ou encore "PSA Peugeot-Citroën", la ville connaît un dynamisme important et des moyens de transport facilités (ligne 13 du métro, Transilien J/L, autoroute A1/A86, aéroports Roissy-Charles de Gaulle et Paris-Orly), le tout dans un environnement verdoyant en bords de Seine, faisant de ce lieu, un cadre idéal de promenade pour les Parisiens.

Profitez de ses nombreux atouts grâce à cet appartement de type T2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, proche de toutes commodités.
D'une surface de 39 m² environ, cet appartement de caractère vous accueille par une entrée, séjour/cheminée avec cuisine ouverte, vaste chambre/cheminée avec dressing, salle d'eau/WC et une cave.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, devenez propriétaire sans avoir recours au crédit bancaire, à votre rythme et surtout, bénéficiez de la libre utilisation du bien (résidence principale/revenus locatif) : En partant d'une valeur de 300.000 €, vous achetez cet appartement par le versement au comptant d'un bouquet de 95.500 € FAI et une rente mensuelle de 1.277 €.
FAITES VITE, PRODUIT RARE ...

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
300 000 €
Bouquet (FAI)
95 500 €
Rente
1 277 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans

Calcul viager

Bouquet32 %
Rente cumulée68 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France

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Viager libre à Asnières-sur-Seine (92600)
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Asnières-sur-Seine (92600)
Ref. 422092112
Propriétaire :
femme 77 anshomme 86 ans
Référence de l'annonce :422092112
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 300 000 €
bouquet (FAI) 95 500 €
rente 1 277 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
92600 Asnières-sur-Seine - Viager libre - femme 77 anshomme 86 ans
VENTE EN VIAGER LIBRE H/85 ans & F/76 ans : Asnières-sur-Seine, est une agréable ville des Hauts-de-Seine située au nord-ouest de Paris, à moins de 10 km du centre de la capitale.
Ville jusqu'alors enserrée dans une boucle de la Seine, elle s'est développée notablement depuis sa liaison avec la ville de Clichy, ainsi que le 17e arrondissement de Paris.
Sièges de grandes sociétés comme "L’Oréal", "Louis-Vuitton", ou encore "PSA Peugeot-Citroën", la ville connaît un dynamisme important et des moyens de transport facilités (ligne 13 du métro, Transilien J/L, autoroute A1/A86, aéroports Roissy-Charles de Gaulle et Paris-Orly), le tout dans un environnement verdoyant en bords de Seine, faisant de ce lieu, un cadre idéal de promenade pour les Parisiens.

Profitez de ses nombreux atouts grâce à cet appartement de type T2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, proche de toutes commodités.
D'une surface de 39 m² environ, cet appartement de caractère vous accueille par une entrée, séjour/cheminée avec cuisine ouverte, vaste chambre/cheminée avec dressing, salle d'eau/WC et une cave.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, devenez propriétaire sans avoir recours au crédit bancaire, à votre rythme et surtout, bénéficiez de la libre utilisation du bien (résidence principale/revenus locatif) : En partant d'une valeur de 300.000 €, vous achetez cet appartement par le versement au comptant d'un bouquet de 95.500 € FAI et une rente mensuelle de 1.277 €.
FAITES VITE, PRODUIT RARE ...
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 300 000 €
Bouquet (FAI) : 95 500 €
Rente : 1 277 €/mois
Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet32 %
Rente cumulée68 %
Référence de l'annonce :422092112
DESCRIPTION DU BIEN
92600 Asnières-sur-Seine - Viager libre - femme 77 anshomme 86 ans
VENTE EN VIAGER LIBRE H/85 ans & F/76 ans : à Asnières/Seine, proximité métro Gabriel Péri (ligne 13), cette commune en 1 ère couronne parisienne attire toujours plus de nouveaux habitants de par sa proximité immédiate avec la capitale, ses transports en commun, ses nombreux parcs et jardins et ses bords de Seine qui ont font une ville agréable à vivre et un lieu d’investissement immobilier privilégié en région Parisienne.
Bel appartement lumineux et fonctionnel de type T2 de 39 m², au 1er étage d'une petite copropriété à "dimension humaine". Celui-ci vous offre une entrée avec placards, séjour avec cheminée, cuisine ouverte, chambre avec cheminée et coin dressing, salle d'eau/WC, ainsi qu'une cave privative.
Nombreux éléments de confort : 2x vitrage, stores électriques, chauffage/eau c. en individuel gaz, immeuble raccordé à la fibre optique, gardienne, ...
Parties communes en très bon état général, le tout à proximité de toutes commodités quotidiennes (enseignements, commerces, transports, ...).
Contactez-nous rapidement pour une prochaine visite.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 39 m² - 2 pièces
Equipements : Cave, cheminée, gardien
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, autoroute, bus, métro
Nbr. de niveaux : 1
Année : 1930
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 316 €
Taxe foncière : 386 €/an
Ordures ménagères : 94 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1264 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422092112
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Asnières-sur-Seine
Code postal : 92600
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 82 351
Transports : autoroute, bus, métro
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422092112
Par email : contact@costes-viager.com
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