92 160 ANTONY
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
HOMME DE 74 ANS
MAISON DE 135 m² AVEC JARDIN À 15 MIN DE PARIS
Idéal investissement locatif - Possibilité de diviser la maison à terme en 2 lots car 2 entrées distinctes au RDC et à l'étage sont déjà existantes.
Une maison dans un quartier résidentiel d’Antony avec une réduction immédiate de 340 000 euros!
Quartier Fontaine Michalon – Antony sud-ouest - à 10 min à pieds de tous commerces, gare RER et autoroute.
15 MIN Porte d’Orléans en voiture - 20 MIN Châtelet en RER
Investissez en viager occupé – Maison de 135 m²
avec un apport de 265 500 FAI euros et une mensualité de 975 euros.
La situation stratégique d’Antony et le projet du Grand Paris Express vous assure une plus value garantie ! A l’horizon 2027, la future ligne 18 reliant Orly à Versailles disposera d’un arrêt à Antony! Les retombées économiques des aménagements liés à ce projet, notamment le développement d’Antonypole et d’un éco-quartier s’annoncent d’ores et déjà incroyables.
Cette charmante maison qui vient de fêter ses 100 ans se trouve au coeur d’un lotissement paisible d’Antony, dans le quartier, au paysage verdoyant, de Fontaine Michalon à quelques minutes de la gare, des commerces, commodités et transports.
Maison de famille décorée avec goût et charme de l’ancien.
Elle se compose d’un superbe double salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une véranda ouverte sur un jardin arboré.
A l’étage, deux chambres dont une donnant accès à un vaste grenier aménagé, un superbe bureau/ bibliothèque rénové avec l’élégance d’un hôtel particulier, et pouvant servir de 3ème chambre, une salle de douche avec WC.
Un garage et une cave complètent le bien.
La situation stratégique d’Antony et le projet du Grand Paris Express vous assure une plus value garantie ! A l’horizon 2027, la future ligne 18 reliant Orly à Versailles disposera d’un arrêt à Antony! Les retombées économiques des aménagements liés à ce projet, notamment le développement d’Antonypole et d’un éco-quartier s’annoncent d’ores et déjà incroyables.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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