VIAGER OCCUPÉ Dame de 86 ans ( bien d’investissement occupé, à prix réduit)
ANTONY – dans une rue calme pavillonnaire, proche des transports : RER B LES BACONNETS, RER B FONTAINE MICHALON – BUS - proche des commerces, du marché, ORLYVAL
ANTONY – Maison de 4 pièces de 100 m².
En partant d’une valeur de 350 000 €, vous achetez ce ben en versant un paiement comptant de 128 000 € FAI, puis une rente mensuelle de 1 335 €.
ANTONY – dans une rue calme pavillonnaire, proche des transports : RER B LES BACONNETS, RER B FONTAINE MICHALON – BUS - proche des commerces, du marché, ORLYVAL
Maison de 4 pièces d’une superficie de 100 m2, mitoyenne d’un côté, comprenant : Rangements sous escalier, wc-chaufferie, garage, au rez-de-chaussée surélevé : séjour-balcon, palier, wc, cuisine fermée.
À l’étage : salle de bains-wc, rangements, trois chambres.
Combles aménageables avec VELUX, parquet. Chauffage au fuel, volets roulants électriques, cuve 3000 Litres. Beau potentiel, secteur pavillonnaire.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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