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Viager libre à Tarbes (65000)

Maison - 120 m² - 5 pièces
Tarbes (65000)
Ref. 421865033
homme74 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien170 000 €
bouquet (FAI)69 150 €
rente753 €/mois
Tarbes proche centre ville, maison louée 760 €/mois, toiture, électricité, double vitrage et chaudière récent.

Située à moins d’une heure des Pyrénées et à moins de deux heures des plages de l’Atlantique, Tarbes est à un carrefour privilégié du Sud Ouest. Tournée vers les industries de pointe, notamment dans le domaine de l’aéronautique, la ville dispose d’un pôle universitaire et accueille plusieurs formations rattachées aux universités de Toulouse.


En partant d’une valeur de 170 000 €, vous financerez votre acquisition avec un bouquet de 69 150 € (FAI) et d’une rente de 753 €. Le bien est actuellement loué 760 €/mois.

Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont possibles

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
170 000 €
Bouquet (FAI)
69 150 €
Rente
753 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet41 %
Rente cumulée59 %

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Viager libre à Tarbes (65000)

Maison - 120 m² - 5 pièces
Tarbes (65000)
Ref. 421865033
homme74 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien170 000 €
bouquet (FAI)69 150 €
rente753 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Tarbes proche centre ville, maison louée 760 €/mois, toiture, électricité, double vitrage et chaudière récent.

Située à moins d’une heure des Pyrénées et à moins de deux heures des plages de l’Atlantique, Tarbes est à un carrefour privilégié du Sud Ouest. Tournée vers les industries de pointe, notamment dans le domaine de l’aéronautique, la ville dispose d’un pôle universitaire et accueille plusieurs formations rattachées aux universités de Toulouse.


En partant d’une valeur de 170 000 €, vous financerez votre acquisition avec un bouquet de 69 150 € (FAI) et d’une rente de 753 €. Le bien est actuellement loué 760 €/mois.

Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont possibles

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
170 000 €
Bouquet (FAI)
69 150 €
Rente
753 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans

Calcul viager

Bouquet41 %
Rente cumulée59 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Actuellement louée 760 €.

Située à moins d’une heure des Pyrénées et à moins de deux heures des plages de l’Atlantique, Tarbes est à un carrefour privilégié du Sud Ouest. Tournée vers les industries de pointe, notamment dans le domaine de l’aéronautique, la ville dispose d’un pôle universitaire et accueille plusieurs formations rattachées aux universités de Toulouse.

Cette maison de 3 chambres des années 30 offre sur un terrain de 1100 m² se situe dans le quartier recherché de la Gespe. Elle se compose au rez de chaussée d’un séjour ouvert sur le jardin, d'une grande cuisine, d'une salle d’eau, d'une buanderie et d'une chambre. A l’étage deux chambres et une salle d’eau. La maison dispose également d’un garage et d’une cour fermée.

Point fort de cet investissement , la toiture, l’installation électrique, la chaudière, le double vitrage PVC, qui ont été refaits récemment.

Caractéristiques de la maison

Surface
120 m² - 5 pièces
Equipements
Garage
À proximité
Centre ville
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
1107 m²
Année
1930

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
994 €/an
Ordures ménagères
147 €/an

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Tarbes
Code postal
65000
Département
Hautes-Pyrénées
Région
Midi-Pyrénées
Habitants
45 433
Transports
+33
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