Viager sans rente, occupé par une femme de 80 ans, vous vous maîtrisez l’aléa financier.
Vous investissez dans les Hautes Pyrénées, à une demi-heure de Tarbes
Vous achetez cette maison refaite à neuf en 2009 par le versement unique d’un bouquet de 115 430 € frais d’agence inclus soit 855 €/m² (valeur moyenne du secteur : 1 330 €/m²)
Le viager sans rente c’est :
- Un placement sécurisé 100 % garanti
- Un placement sans fiscalité
- Sans gestion locative
- Un paiement comptant vous permettant ainsi de maîtriser complètement votre investissement
A 30 minutes de Tarbes et 20 mn de Lannemezan vous investissez à Bernadets-Dessus dans une maison entièrement refaite à neuf en 2009.
D’une superficie habitable de 135 m², elle dispose d’une grande salle à manger et d’un salon cosy avec sa cheminée feu de bois. Vous profiterez également d’une vaste cuisine, de trois chambres dont une en mezzanine et d’une salle de bains avec douche.
Implantée sur un terrain de 467 m², vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cet investissement.
Le viager sans rente c’est :
- Un placement sécurisé 100 % garanti
- Un placement sans fiscalité
- Sans gestion locative
- Un paiement comptant vous permettant ainsi de maîtriser complètement votre investissement
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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