Viager occupé sur une Femme de 76 ans.
87360-LUSSAC LES EGLISES-à 10 mn de MAGNAC LAVAL ET 1/2 de Montmorillon.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette belle maison de 184m².
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 130 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 68 250€ seulement SOIT UNE REMISE DE 47.5% SOIT L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 61 750€
COMMENT?
En versant au comptant un bouquet de 48 650€ honoraires conseils inclus et en versant une rente mensuelle de 200€.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit !
Frais de notaire réduit.
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
87360-LUSSAC LES EGLISES-à 10 mn de MAGNAC LAVAL ET 1/2 de Montmorillon.
Entre LIMOGES, POITIERS, au centre ville à pied de tous les commerces, cette maison de plain pied habitable sur sous sol propose au Rdc:
Entrée, séjour cheminée, cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger cheminée, une chambre avec salle d'eau et wc.
Au 1er 3 chambres dont 1 rénovée, sde wc, grenier.
Au sous sol, garage atelier.
Climatisation réversible au rdc. Isolation grenier et sous sol.
Le tout sur un terrain en parti arboré de 2356m2.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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