VEIGY Village FRONTALIER (France Suisse) Incroyable mais vrai !!!!!!!
Vous cherchez votre future résidence principale à moins de 3 kilomètres de la frontière Suisse en vous offrant de multitudes projets immobilier ou autres dans l’avenir, ne cherchez plus cette magnifique propriété taillé sur mesure est fait pour vous.
Achetez ou investissez à moins de 2 800 au m2 soit une économie de plus de 1 700 € à 2 000 € sur la valeur moyenne de l’immobilier dans ce village.
Devenez propriétaire de cette majestueuse et robuste construction traditionnelle genevoise de plus 400 m2 au global ( 285 m2 habitable et 120 m2 de sous-sol enterré) sur un terrain clos et arboré de 3 250 m2 en partie constructible , retiré de toute nuisance où l'on entend les oiseaux chanter à longueur de journée.
Emplacement très recherché région frontalière avec la Suisse ( , il est sans le moindre risque et avec une perspective d'une opération immobilière et financière très avantageuse
Placez votre argent ou votre épargne dans un viager occupé sans rente au profit d'un homme de 80 ans en lui versant la somme de 1 085 803 € et c'est tout.
Somme que vous pourrez en totalité ou en partie financer par votre banque par un prêt immobilier.
En cas de départ anticipé de la part de Monsieur vous verserez une indemnité mensuelle de 1 300 € et ce sera pour vous le top départ pour y vivre dedans ou la louer ou même la revendre.
Oui nous sommes à cet endroit précis….. Où il fait bon vivre….
Tellement recherché par tous les investisseurs frontaliers et d’autres personnes.
Pas besoin de vous dire que ce village a moins de 3 kilomètres de la frontière Suisse a tout pour plaire et tout pour y vivre (commerces commodités et des infrastructures sportives et culturelles)
Pas besoin de vous dire que c’est L’ENDROIT OU IL FAUT INVESTIR.
Pas besoin de vous dire tout cela car vous le savez déjà.
Si vous rêvez de votre future résidence principale proche de la frontière suisse dans un quartier d’un calme olympien offrant de nombreuses possibilités dans le futur (future construction proche de la vôtre pour y accueillir vos enfants ou votre famille ou amis ou la revente d'une partie du terrain constructible ou autres projets car les possibilités sont nombreuses) ne cherchez plus vous avez trouvé la perle rare qui permet tout cela.
Vous achetez cette somptueuse propriété genevoise de plus de 285 m2 de construction traditionnelle de très haute qualité pour les matériaux utilisé ( charpente mur isolation etc etc,toutes les pièces sont spacieuses (pièce de vie de + 80 m2) et baigné de lumière grâce a ses immenses fenêtres ou baies vitrées.
En plus de cela elle jouit d’un immense sous-sol enterré de plus de 120m2 avec sauna pièce de jeux et divers pièces (atelier, buanderie, cave etc etc )
Surface au globale de +400 m2.
Une splendide et immense piscine de 11mx 4 m ainsi qu’un double garage indépendant avec cabane de jardin accolé complète ce bien d’exception.
Le tout sur un terrain clos d’espace vert et d’arbres de plus de 3 000 m2 sans vis-à-vis et à l’abri de tout les regards et des nuisances.
Un très grand soin est apporté régulièrement par le propriétaire actuelle, aucun travail ou rénovation ne sont pas prévoir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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