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Vente à terme occupée proche de Bons-en-Chablais (74890)
Maison - 140 m² - 7 pièces
Proche de Bons-en-Chablais (74890)
Ref. 422074006
Propriétaire :
femme 77 ans
Référence de l'annonce :422074006
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 550 000 €
prix d'achat (FAI) 383 900 €
Bouquet (FAI) : 383 900 €
mensualité : 0 €/mois
Soit une décôte de30 %ou166 100 €
Vente à terme occupée
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ANALYSE FINANCIÈRE
74890 Bons-en-Chablais - Vente à terme occupée - femme 77 ans
Vente à terme occupée 10 ans et LIBRE au bout de ce terme.

Vue Lac LEMAN
A 30 min de GENEVE et 15min d'AMBILLY et Train LEMAN Express.
Maximisez votre investissement en achetant au départ cette magnifique maison au prix de 383.900€ FAI ( soit 2400€ du m²) au lieu d'un prix marché de 575.000€ ( 4100€ du m²) mais en attendant 10 ans pour en bénéficier.

Belle maison d'architecte de 140m² de plain pied avec de beaux volumes, 3 chambres. Sous sol avec garage.
Beau terrain plat de 1800m². Terrain piscinable.
Belles prestations, au calme et vue dominante.Léman
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 550 000 €
Prix d'achat(FAI) : 383 900 €
Bouquet (FAI) : 383 900 €
Mensualité : 0 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet70 %
Décote (DUH)30 %
Référence de l'annonce :422074006
DESCRIPTION DU BIEN
74890 Bons-en-Chablais - Vente à terme occupée - femme 77 ans
A 30 min de GENEVE et 15min d'AMBILLY et train LEMAN Expres

Vue Lac Léman

Belle maison d'architecte de 140m² de plain pied avec de beaux volumes, 3 chambres. Sous sol avec garage.
Beau terrain plat de 1800m². Terrain piscinable.
Belles prestations, au calme et vue dominante.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 140 m² - 7 pièces
Equipements : Abri de jardin, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, parking, sous-sol, terrasse
À proximité : Collège, commerces, crêche, hopital, école, aeroport, autoroute, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 1885 m²
Année : 1980
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 859 €/an
Ordures ménagères : 190 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Solaire
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE18
Émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422074006
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Bons-en-Chablais
Code postal : 74890
Département : Haute-Savoie
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 4 531
Transports : aeroport, autoroute, car
localisation annonce
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Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422074006
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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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