Viager Occupé Dame de 84 ans . Exclusivité.
ANNECY Centre proche lac, Le Pont des amours, Théâtre Bonlieu, vieille Annecy
La Petite Venise des Alpes.Une Adresse, une Ville, Une région en frontière Genevoise entre Lacs et Montagnes.
Maximisez votre investissement en payant au départ 198.500€ FAI et une rente mensuelle de 1707€ ensuite soit 45 % de moins que la valeur marché de ce T5 expertisé 550.000€.
Des ingrédients rares pour ce magnifique 5 pièces, 3 CHS de 90m² traversant vue espaces verts Bonlieu, avec terrasse de 40m²au calme à l'arrière,cave,grenier,garage fermé à 100 mètres.
Pas de travaux votés car façades et huisseries, ascenseur,montée escaliers rénovés en 2020.
La Petite Venise des Alpes.Une Adresse, une Ville, Une région en frontière Genevoise.
Des ingrédients incomparables pour ce magnifique appart 5 pièces de 90m² traversant, avec terrasse de 40m²sur cour, cave,grenier,garage fermé à 100m.
Pas de travaux votés car façades et huisseries, ascenseur rénovés en 2020.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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