ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
LOCALISATION
Constituez vous votre patrimoine immobilier en toute sécurité en investissant dans ce bien idéalement situé pour seulement 48 % de sa valeur !!
Le village de Tence est un village authentique de la Haute-Loire la convivialité rime avec l'authenticité. Au coeur d’un secteur touristique, Tence, réputée pour ses rivières à truites vit toute l’année et bénéficie démographie croissante.
50 MIN DE SAINT-ETIENNE
50 MIN DU PUY EN VELAY
12 MIN DU CHAMBON-SUR-LIGNON
VIAGER OCCUPÉ, Homme 79 ans, Dame 75 ans
Investissez en Haute-Loire pour seulement 115 000 € FAI dans cette ferme bucolique de 190m² avec plus de 170m² de dépendances sur 13 680 m² de terrain dont un hectare de bois et une source !
Vous ferez un premier et unique versement le jour de l'acte authentique chez le notaire
de 115 000 € frais de conseil inclus
En cas de libération anticipée une rente de 167€ sera versée chaque mois.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Le village de Tence est un village authentique de la Haute-Loire la convivialité rime avec l'authenticité. Au coeur d’un secteur touristique, Tence, réputée pour ses rivières à truites vit toute l’année et bénéficie démographie croissante.
50 MIN DE SAINT-ETIENNE
50 MIN DU PUY EN VELAY
12 MIN DU CHAMBON-SUR-LIGNON
VIAGER OCCUPÉ, Homme 79 ans, Dame 75 ans
Investissez en Haute-Loire pour seulement 115 000 € FAI dans cette ferme bucolique de 190m² avec plus de 170m² de dépendances sur 13 680 m² de terrain dont un hectare de bois et une source !
Vous ferez un premier et unique versement le jour de l'acte authentique chez le notaire
de 115 000 € frais de conseil inclus
En cas de libération anticipée une rente de 167€ sera versée chaque mois.
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager occupé Valeur du bien
200 000 € Prix d'achat
115 000 € Bouquet (FAI)
115 000 € Rente
0 €/mois Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans Calcul viager
Bouquet58 %
Décote (DUH)43 %
