Authentique Ferme de 1900 avec plus de 2 Hectares de Terrain à seulement 20 minutes au Nord de Toulouse, 4ème plus grande ville de France !
Bien unique sur le marché situé sur la très charmante commune de Cepet , cette opportunité d’Investissement vous permet de vous créer un patrimoine de qualité au fort potentiel, à proximité de toutes les commodités.
En partant d’une valeur libre de 240.000 euros, vous devenez le futur propriétaire de cette authentique Maison de Caractère avec Terrain et Bois au prix réduit de 139.680 Euros, soit une remise sur le prix de 42 % !
L’acquisition se réalise moyennant un premier versement au comptant de 76.164 euros puis des mensualités de 600 euros.
Une occasion unique à saisir pour se créer ce type de patrimoine devenu tellement rare de nos jours et cela, à seulement 20 kms de la Capitale Européenne de l’Industrie Aéronautique et du Spatial !
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Cette maison de caractère en partie rénovée sur la très charmante commune de Cepet vous permet de retrouver le charme et l’authenticité d’une véritable ferme.
Elle se compose d’une grande pièce de vie, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec sa buanderie, un WC et une salle d’eau.
A l’étage, vous profiterez de 2 chambres ainsi que de combles aménageables.
On retrouve dans cette ferme tout le charme d’antan : briques foraines, poutres apparentes et tomettes au sol.
A l’extérieur, de nombreuses dépendances : Hangars, Garage, Abris voitures et Boxes à chevaux…
Les parcelles de terrain de plus de 2 Hectares vous assurent Tranquillité et Détente...dans un environnement des plus reposant.
Le bois composé de nombreux Chênes est un véritable havre de paix verdoyant et calme.
Rénovations intérieures à prévoir.
Possibilité de créer plusieurs logements à la libération.
Venez découvrir ce bien unique au charme incontournable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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