A 6 km de l'université des sciences et à 15 minutes de la place du Capitole à Toulouse, ville qui rayonne par son industrie de pointe et ses universités.
NUE-PROPRIÉTÉ:
En Partant d'une valeur de 749.000 €, vous achetez cette belle propriété au prix réduit de 522.200€ FAI soit une remise Immédiate sur son prix de plus de 226.000 Euros
Atout: parcelle constructible, secteur prisé et rare à seulement moins de 10km de la Place du Capitole à Toulouse
Grande propriété atypique de 182 m² sur parcelle de plus de 3000m² constructible à proximité de Toulouse Rangueil et de l’Université des sciences, accueillant le futur téléphérique urbain.
Elle se compose d’un belle pièce à vivre avec cheminée , cuisine séparée , 6 chambres dont 3 à l’étage, salle de bains et salle d’eau, pompe à chaleur
Prestations de qualité, bonne construction
Garage de 34 m², appentis
Autres Atouts : belle piscine 5 X 10 m et un grands puits de 30 mètres de profondeur avec arrosage automatique.
Cadre verdoyant bordé par la Garonne, la ville bénéficie de l’économie florissante locale et régionale.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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