Faites l'Acquisition d'une Propriété de 200 m² habitable avec Piscine sur Terrain de plus de 3.500 m² À SEULEMENT 20 kms au Nord de Toulouse AU PRIX RÉDUIT DE 199.485 Euros et réalisez un Investissement Immobilier avec UNE PLUS-VALUE de près de 300.000 euros !
Vous Préparez ainsi votre retraite et Devenez Propriétaire de cette Magnifique Maison avec Piscine et Terrain dans des conditions financières Exceptionnelles !
Cet Investissement 100% Sécurisé et Garanti vous permet aussi d'éviter toutes les contraintes de la location d'un bien immobilier (fiscalité, dégradations, loyers impayés,..).
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 495.000€, vous réalisez l'acquisition de cette Maison moyennant le versement d'un capital au comptant (bouquet) d'un montant de 99.924 € FAI le jour de la signature et des mensualités de 595 euros.
Durant toute la durée d'occupation du bien, les vendeurs continuent à entretenir le logement !
Atout de cet investissement:
- Propriété avec Piscine et Terrain de plus de 3.500 m²...très rare de nos jours
- seulement 20 kms au Nord de Toulouse
- Conditions Financières Exceptionnelle : PLUS-VALUE de près de 300.000 euros !
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
Cette propriété de construction traditionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée d'une surface de plus de 81 m², très lumineux avec nombreuses ouvertures, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, 2 grandes salles d'eau avec Wc, un Wc, à l'étage une chambre, une salle d'eau avec Wc.
Surface habitable 200 m².
Un sous-sol complet de 200 m² avec salle de jeu, atelier, garage et salle d'eau indépendante...
A l’extérieur, une terrasse de plus de 80 m², une piscine avec terrasse, une parcelle de terrain de plus de 3.500 m² clôturée, jardin paysagé, portail motorisé, abris 3 voitures...
Secteur Résidentiel et Pavillonnaire. Environnement Idyllique proche toutes commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
