Cette Maison de Caractère se compose d'une grande pièce de vie avec Mezzanine, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un Wc et à l'étage de deux chambres.
La maison est très bien entretenue et a été rénovée : salle d'eau, isolation, gouttières, toiture...
Un garage complète l'ensemble ainsi qu'un abris jardin.
L'environnement est des plus agréable : il vous permet de profiter d'un accès direct à la Voie Verte de Val’Aïgo : Ancienne voie ferrée réhabilitée en piste cyclable et pédestre, la Voie verte Val'Aïgo vous fera profiter d’un parcours agréable et sécurisé de près de 30 kms entre Bessières et Bressols !
Caractéristiques de la maison
Opportunité d'Investissement en viager Occupé : Couple Homme 85 ans et Femme 73 ans
Situation de choix sur l'Axe Toulouse Montauban
Préparez votre retraite et Réalisez un Investissement Sécurisé et Garanti en devenant Propriétaire de cette Maison de Caractère en briques foraines des années 1900 sur Terrain de plus de 1.200 m² !
Comment Investir ?
D'une Valeur de 219.000 euros, vous devenez Propriétaire de cette Maison au prix réduit de 98.988 euros - soit une décote pour occupation de près de 55 % du prix !
Le paiement se décompose moyennant le versement d'un capital au comptant d'un montant de 45.805€ FAI et des mensualités de 368 euros.
Durant toute la durée d'occupation du bien, le vendeur continue à entretenir le logement.
Atout de cet investissement:
- achat d'un bien immobilier avec décote de près de 55 %
- maison de caractère en très bon état d'entretien sur parcelle de terrain de plus de 1.200 m²
- super environnement : accès direct à la Voie Verte de Val’Aïgo : Ancienne voie ferrée réhabilitée en piste cyclable et pédestre, la Voie verte Val'Aïgo vous fera profiter d’un parcours agréable et sécurisé de près de 30 kms entre Bessières et Bressols
Cette Maison de Caractère se compose d'une grande pièce de vie avec Mezzanine, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un Wc et à l'étage de deux chambres.
La maison est très bien entretenue et a été rénovée : salle d'eau, isolation, gouttières, toiture...
Un garage complète l'ensemble ainsi qu'un abris jardin.
L'environnement est des plus agréable : il vous permet de profiter d'un accès direct à la Voie Verte de Val’Aïgo : Ancienne voie ferrée réhabilitée en piste cyclable et pédestre, la Voie verte Val'Aïgo vous fera profiter d’un parcours agréable et sécurisé de près de 30 kms entre Bessières et Bressols !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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