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Viager libre proche de Toulouse (31000)
Maison - 160 m² - 5 pièces
Proche de Toulouse (31000)
Ref. 421931161
Propriétaire :
femme 87 anshomme 88 ans
Référence de l'annonce :421931161
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 350 000 €
Bouquet (FAI) : 373 000 €
rente : 0 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
31000 Toulouse - Viager libre - femme 87 anshomme 88 ans
VIAGER LIBRE - 2 têtes : F-84ans / H-84ANS

Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette belle maison de 160m² avec piscine, localisée dans le très joli village de Corronsac situé sur les coteaux sud de Toulouse à 30 min de la métropole.
Corronsac fait figure de village idéal pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme, aux portes de Toulouse. Le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs.

Vous achetez cette maison au prix de 450.000€. Le paiement se décompose en apport en capital de 233.750€ FAI et des rentes mensuelles de 1990€.

Atout de cet investissement: Bien rare et de qualité avec piscine dans un environnement immobilier prometteur bénéficiant de l’attractivité de la 4ème métropole Française.

LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 350 000 €
Bouquet (FAI) : 373 000 €
Rente : 0 €/mois
Horizon d'investissement : entre 6 et 9 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet107 %
Référence de l'annonce :421931161
DESCRIPTION DU BIEN
31000 Toulouse - Viager libre - femme 87 anshomme 88 ans
VIAGER LIBRE - 2 têtes : F-84ans / H-84ANS

Située sur la commune de Corronsac aux portes de Toulouse, cette belle maison de 160m² avec 5 pièces dont 4 chambres est implantée sur un beau terrain de 4000m² sans vis à vis, dans un environnement calme à la campagne.

Au RDC un hall dessert un espace jour composé d’un salon climatisé aux volumes généreux sur 53m² ouvert sur une grande terrasse plein sud, une cuisine séparée de 20m², 3 belles chambres, une salle de bain et une buanderie

à l’étage une chambre avec son coin salle d’eau et WC sera idéale pour vos invités.

La piscine face à cette belle campagne contribue au charme des lieux

Le bien est complété par un abris de jardin en bois

A visiter sans tarder.

Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter directement:
Thierry LABRANDE – 06 99 59 34 28
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 160 m² - 5 pièces
Equipements : Climatisation, parking, piscine, remise, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 4047 m²
Année : 2005
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1469 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE6
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421931161
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Toulouse
Code postal : 31000
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 437 715
Transports :
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Midi-Pyrénées
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421931161
Par email : contact@costes-viager.com
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