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Viager libre proche de Toulouse (31000)

Maison - 286 m² - 5 pièces
Proche de Toulouse (31000)
Ref. 421931039
homme91 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien245 818 €
bouquet (FAI)190 894 €
rente1 100 €/mois
Avec ce viager libre, homme de 91 ans, vous avez la possibilité vous créer du patrimoine à quelques kilomètres de Toulouse, ville dynamique à la tête des industries et technologies de pointe.

Saisissez cette opportunité d'investissement en achetant cette immense propriété de 10 hectares, idéale pour domaine équestre ou chambre d'hôtes d'une valeur de 245.818€ en versant un bouquet de 190.894€ FAI et une rente mensuelle de 1.100€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
245 818 €
Bouquet (FAI)
190 894 €
Rente
1 100 €/mois
Horizon d'investissement
entre 4 et 6 ans

Calcul viager

Bouquet78 %
Rente cumulée22 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

+33
Voir mentions légales
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Viager libre proche de Toulouse (31000)

Maison - 286 m² - 5 pièces
Proche de Toulouse (31000)
Ref. 421931039
homme91 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien245 818 €
bouquet (FAI)190 894 €
rente1 100 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Avec ce viager libre, homme de 91 ans, vous avez la possibilité vous créer du patrimoine à quelques kilomètres de Toulouse, ville dynamique à la tête des industries et technologies de pointe.

Saisissez cette opportunité d'investissement en achetant cette immense propriété de 10 hectares, idéale pour domaine équestre ou chambre d'hôtes d'une valeur de 245.818€ en versant un bouquet de 190.894€ FAI et une rente mensuelle de 1.100€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
245 818 €
Bouquet (FAI)
190 894 €
Rente
1 100 €/mois
Horizon d'investissement
entre 4 et 6 ans

Calcul viager

Bouquet78 %
Rente cumulée22 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Rare, aux portes de la ville Rose, dans un charmant village , grande propriété atypique de 286m² sur 2 niveaux , chauffage au sol, climatisation.
Parcelle d'environ 10 hectares, puits, grand étang privé 40 m x 40 m environ. CALME, sans vis-à-vis
Idéal chambres d'hôtes et domaine équestre
Proches axes routiers

Caractéristiques de la maison

Surface
286 m² - 5 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, climatisation, dépendances, garage, parking, remise, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, aeroport, autoroute
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
150000 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1109 €/an
Ordures ménagères
150 €/an

Chauffage

Energie
Géothermie
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Plancher chauffant

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
220 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Toulouse
Code postal
31000
Département
Haute-Garonne
Région
Midi-Pyrénées
Habitants
437 715
Transports
Gare SNCF, aeroport, autoroute
+33
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