DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Au sud de Toulouse, surplombant le fleuve de la Garonne, la ville de Cazères avec son riche patrimoine historique est l'un des plus beaux villages de France.
Située dans l’hypercentre, charmante maison de ville en pierre de 56 m² avec au rdc la pièce de vie cuisine et séjour, au 1er étage une chambre avec salle d’eau et wc et au second étage une chambre.
Atout : Lumineuse, entièrement rénovée
Emplacement idéal, en plein cœur de la ville proche de toutes commodités
Diversité de l'offre, commerce, cinéma, écoles, participent à la qualité de vie de cette ville de plus en plus attractive
Valeur locative 390€ environ
Située dans l’hypercentre, charmante maison de ville en pierre de 56 m² avec au rdc la pièce de vie cuisine et séjour, au 1er étage une chambre avec salle d’eau et wc et au second étage une chambre.
Atout : Lumineuse, entièrement rénovée
Emplacement idéal, en plein cœur de la ville proche de toutes commodités
Diversité de l'offre, commerce, cinéma, écoles, participent à la qualité de vie de cette ville de plus en plus attractive
Valeur locative 390€ environ
Caractéristiques de la maison
Surface
56 m² - 3 pièces Equipements
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, aeroport, autoroute, car Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 2 Viager libre proche de Toulouse (31000)
Maison - 56 m² - 3 pièces
Proche de Toulouse (31000)
Ref. 422131087
Propriétaire :
femme 68 ans
Référence de l'annonce :422131087
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 80 473 €
Bouquet (FAI) : 8 450 €
rente : 340 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
31000 Toulouse - Viager libre - femme 68 ans
Opportunité d’investissement à moins d’une heure de Toulouse, Cazères au riche patrimoine architectural et historique qui séduit les visiteurs.
Devenez propriétaire de cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée de 56 m² en viager LIBRE situé en plein centre ville d’une valeur de 80.000€ en versant 8450€ FAI et 340€ de rente.
Atouts de cet investissement: valeur locative 390€
Hypercentre
Placement sûr et rentable
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 80 473 €
Bouquet (FAI) : 8 450 €
Rente : 340 €/mois
Horizon d'investissement : entre 18 et 24 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet11 %
Rente cumulée89 %
Référence de l'annonce :422131087
DESCRIPTION DU BIEN
31000 Toulouse - Viager libre - femme 68 ans
Au sud de Toulouse, surplombant le fleuve de la Garonne, la ville de Cazères avec son riche patrimoine historique est l'un des plus beaux villages de France.
Située dans l’hypercentre, charmante maison de ville en pierre de 56 m² avec au rdc la pièce de vie cuisine et séjour, au 1er étage une chambre avec salle d’eau et wc et au second étage une chambre.
Atout : Lumineuse, entièrement rénovée
Emplacement idéal, en plein cœur de la ville proche de toutes commodités
Diversité de l'offre, commerce, cinéma, écoles, participent à la qualité de vie de cette ville de plus en plus attractive
Valeur locative 390€ environ
Située dans l’hypercentre, charmante maison de ville en pierre de 56 m² avec au rdc la pièce de vie cuisine et séjour, au 1er étage une chambre avec salle d’eau et wc et au second étage une chambre.
Atout : Lumineuse, entièrement rénovée
Emplacement idéal, en plein cœur de la ville proche de toutes commodités
Diversité de l'offre, commerce, cinéma, écoles, participent à la qualité de vie de cette ville de plus en plus attractive
Valeur locative 390€ environ
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 56 m² - 3 pièces
Equipements :
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, aeroport, autoroute, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 501 €/an
Ordures ménagères : 108 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur :
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422131087
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Toulouse
Code postal : 31000
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 437 715
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Midi-Pyrénées
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422131087
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
