Aux portes de Toulouse, la ville Rose qui rayonne par son dynamisme économique et industriel,découvrez cette charmante maison de 107 m² et ses 3200 m² de terrain aux prestations impeccables d’une valeur de 334.648€ FAI.
Devenez-en propriétaire en viager occupé par homme de 87 ans, en versant 244.789 € FAI sans rente.
Placement sûr et rentable à seulement 15 minutes de Balma, 30 minutes du Capitole.
A 30 minutes de la Place du Capitole et 12 minutes du péage de L’Union, à 15 minutes de BALMA-GRAMONT
Jolie villa de 107 m² plain pied lumineuse et très bien entretenue avec grande pièce de vie et cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une mezzanine
Très bien entretenue.
Environnement verdoyant avec terrain plat de 3292 m², traversé par un ruisseau, entièrement clôturé et arboré.
Toutes commodités à 5 minutes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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