Au sud de Toulouse, capitale mondiale de l’aéronautique et du spatial créez-vous votre patrimoine en devenant propriétaire de ce grand immeuble de 1000 m² environ.
VIAGER LIBRE FEMME 74 ANS
Saisissez cette très belle opportunité d’investissement
Devenez propriétaire de ce bel immeuble en R+2 de 25 pièces avec commerce en centre ville sur la commune de Montesquieu Volvestre au sud ouest de Toulouse, 4ème métropole française et à 30 minutes de MURET.
En partant d’une valeur vénale de 500 000€, vous achetez cet immeuble en VIAGER LIBRE avec commerce en rez de chaussée:
Le paiement se décompose en un apport de 237.500€ FAI et d'une mensualité de 1673€.
Atouts : actuellement loué 1850€, possibilité de créer une dizaine d'appartements supplémentaires et un loft 130 m²
Fort rendement locatif
Bel immeuble en brique rouge de 3 plateaux d’environ 330 m² chacun:
-Au rez de chaussée, vous découvrirez un commerce de 32 m² loué 200 €/mois
1 garage de 60 m² loué 60 €
-1er étage: T3 de 80 m² loué 500€ HC et un duplex de 88 m² loué 550€ HC + 1 plateau de 60 m² avec possibilité de louer à 500€
-deuxième étage: T4 de 83 m² loué 540 € HC et 2 plateaux de 60 m² chacun.
Combles de 130 m² aménageables
Toiture révisée.
Cet immeuble est actuellement loué 1850€ HC tous loyers confondus.
Possibilité de créer une dizaine d'appartements + un loft de 130 m²!
Rentabilité très intéressante
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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