Investissez dans un immeuble entier composé de 10 Appartements (T2, T2 bis Rochelle, T3) avec Box Fermés et Celliers dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité immédiate du Métro St Cyprien République et du Jardin Raymond VI !
Cet Immeuble récent d’une surface Habitable de 510 m² permet de dégager des revenus locatifs mensuels d’un montant de 6.400 euros. L’intégralité des Appartements sont loués.
D’une Valeur Actuelle de 1.650.000 Euros (soit 3.235 euros /m² contre plus de 4.500 euros en moyenne sur ce même secteur), vous devenez propriétaire de cet immeuble moyennant le versement d'un Capital de 770.750 Euros Fai et des mensualités de 5.360 euros.
Profitez de cette Opportunité Unique pour vous constituer un patrimoine Exceptionnel à Toulouse, proche du Métro, des Universités, des Bords de Garonne et de l'Hôpital La Grave !
L’Immeuble en parfait état d’une surface habitable de 510 m² se compose de :
- 4 Appartements T2 loués en moyenne 530 euros
- 2 Appartements T2 Bis surface habitable de 60 m² avec Rochelle loués en moyenne 670 euros
- 4 Spacieux T3 (dont deux de 70m²) loués en moyenne 730 euros
Chaque appartement dispose d’un box sécurisé ainsi que d’un Cellier.
Son emplacement de 1er choix (métro à quelques mètres, commerces, rocades, bords de Garonne, universités, hôpitaux) vous apportera pleinement satisfaction pour la location dans la 4ème plus Grande Ville de France !
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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