VIAGER OCCUPE – 2 Têtes
Préparez votre retraite en toute sécurité en investissant en viager dans ce bien rare à la magnifique vue panoramique sur la ville Rose.
Faites l’acquisition de ce magnifique appartement T4 de 137m² au dernier étage avec ascenseur au centre de Toulouse à 2 pas du métro Jolimont.
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate d’occupation de 52 % et achetez cet appartement 4 pièces, au prix 216.000€ soit 1576€/m² seulement
Le paiement se décompose en un apport en capital de 83.750€FAI et de rentes mensuelles de 885€.
Atout de cet investissement: Bel emplacement avec vue imprenable sur Toulouse, grande terrasse de 32m² fermée, une place de parking boxé.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Venez découvrir cet appartement de standing, 5 pièces dont 3 chambres pour une surface totale de 137m² situé au 6ème dernier étage situé à 2 pas du métro Jolimont
Proche de toutes commodités ce très bel appartement a de sérieux atouts :
Le bien est constitué
- de deux chambres dont un transformée en bureau
- d’un espace salon transformé en 3ème chambre.
- d’un grand séjour ouvert sur une magnifique terrasse fermée de 32m², véritable espace de vie. Véritable atout de cet investissement cette terrasse offre une vue imprenable sur la métropole et sur la chaîne Pyrénéenne.
- cuisine indépendant
- Salle d’eau avec coin buanderie
- WC indépendant
Le bien est complété par un garage boxé en sous sol
Un investissement sur dans un marché immobilier dynamique
A découvrir sans tarder
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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