A proximité immédiate du centre de ville TOULOUSE, capitale européenne de l’industrie aéronautique.
Réelle opportunité d’investissement pour ce Viager occupé par une dame de 91 ans:
Bel appartement de 120 m² avec cachet aux prestations impeccables, d’une valeur de 344.00€ en versant 242.534€ FAI et 421 par mois.
Secteur de choix proche toutes commodités., 400 mètres des écoles, 300 m de la station de bus, 3 km du centre ville , 800 m du Métro.
Placement sûr et rentable
IL dispose d’un spacieux séjour avec balcon, une cuisine indépendante et 3 belles chambres. Prestations de qualité avec parquet, double vitrage, chaudière individuelle au gaz neuve
Atout exceptionnel: potentiel T1 indépendant avec combles partiellement aménagé de 43 m² accessible par escalier avec présence d’une chambre, chauffage et eau
TRAMWAY, METRO à moins de 1 km
A saisir , rare à Toulouse
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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