Belle affaire à saisir pour cet appartement de 4 pièces, de 70m², situé au 3ème étage sur 10 d’une résidence sécurisée avec ascenseur au coeur de la Ville Rose, quartier Saint Michel, proche de toutes commodités.
Passé la porte d’entrée vous trouvez
- Sur votre droite un WC, une cuisine indépendante,
- En face le salon séjour de 27m² ouvert sur un balcon avec vue dominante sur l’arrière de la résidence sud-est.
- Sur votre gauche, 2 chambres
- Côté séjour une 3eme chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne récemment refaite
Le bien est complété avec un cellier en sous sol
Caractéristiques de l'appartement
VENTE A TERME OCCUPEE pendant 15 ANS – PAIEMENT sur 15 ANS
Belle et rare opportunité d’Investissement sur Toulouse centre en touchant l’ensemble de vos loyers le jour de la signature d’achat sous la forme d’une réduction de prix.
Devenez l’heureux propriétaire de cet appartement T4 situé au coeur de Toulouse quartier Saint-Michel idéalement servi par les transports en commun dont métro et tramway au pied de l’immeuble. Vous êtes à 4 stations soit 10min de la place Wilson et des son carrousel ou 15 min de la place du Capitole, les 2 lieux les plus fréquentés de Toulouse.
En partant d’une valeur libre de 287.000€, achetez cet appartement 4 pièces de 70m² avec une décote pour occupation de 46,7%. Vous achetez ce bien au prix de 152.971€
Le paiement se décompose en un bouquet de 64.395 €FAI et d'une mensualité de 628€ sur une durée de 15ans.
Atout de cet investissement:
Coeur de Toulouse idéalement servi par les transports en commun dont métro et tramway
Paiement sous la forme d’un crédit vendeur – vous ne passez pas par une banque, vous ne payez pas d'intérêt d'emprunt.
Décote de 46,7 %
Investissement garanti dans une ville dynamique où le prix de l’immobilier ne fait qu’augmenter
Belle affaire à saisir pour cet appartement de 4 pièces, de 70m², situé au 3ème étage sur 10 d’une résidence sécurisée avec ascenseur au coeur de la Ville Rose, quartier Saint Michel, proche de toutes commodités.
Passé la porte d’entrée vous trouvez
- Sur votre droite un WC, une cuisine indépendante,
- En face le salon séjour de 27m² ouvert sur un balcon avec vue dominante sur l’arrière de la résidence sud-est.
- Sur votre gauche, 2 chambres
- Côté séjour une 3eme chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne récemment refaite
Le bien est complété avec un cellier en sous sol
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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