Venez découvrir ce magnifique appartement de standing, situé au 2eme étage d’une petite copropriété. 4 pièces de 152m².
Au coeur de Toulouse , quartier Saint-Etienne et proche de toutes commodités ce très bel appartement ,aux allures très contemporaines, sur 3 niveaux, a de sérieux atouts:
Passé la porte d’entrée et le vestibule vous trouverez un espace nuit composé d’une belle et spacieuse suite parentale et d’un coin chambre avec sa salle d’eau mitoyenne ainsi que d’un WC et d’un espace buanderie.
Un escalier design vous permettra d’accéder au 2ème niveau. Ce grand espace de vie est constitué d’un coin cuisine, d’un magnifique meuble bar, d’un espace salle a manger et d’un salon.
Un 2eme escalier nous permet d’accéder à une grande terrasse abritée avec une vue dominante sur les toits de Toulouse
Ce magnifique bien sans travaux ne vous laissera pas indifférent
Caractéristiques de l'appartement
VENTE DE NUE PROPRIÉTÉ – 2 Têtes
Saisissez cette excellente opportunité d’investissement en Nue Propriété pour ce magnifique appartement de 152m² au coeur de la ville Rose : Toulouse.
Situé au cœur du très prisé quartier Saint Etienne, à 2 pas du grand rond et du métro «des Carmes » à côté du jardin Royal, ce bien est en tout point exceptionnel
En partant d’une valeur vénale de 850.000€, achetez cet immeuble au prix réduit de 447.950€ FAI.
Le paiement se décompose en un versement de 355.250 €FAI et d'une rente mensuelle de 423€.
Vous n'avez aucune gestion à prévoir durant l'investissement et vous ne payez ni charge, ni taxe foncière, ni travaux.
Atout de cet investissement: Environnement de choix au centre de Toulouse, bien rare dans un quartier calme et recherché. Investissement garanti, 100 % sécurisé dans une ville dynamique à forte valeur ajoutée
Venez découvrir ce magnifique appartement de standing, situé au 2eme étage d’une petite copropriété. 4 pièces de 152m².
Au coeur de Toulouse , quartier Saint-Etienne et proche de toutes commodités ce très bel appartement ,aux allures très contemporaines, sur 3 niveaux, a de sérieux atouts:
Passé la porte d’entrée et le vestibule vous trouverez un espace nuit composé d’une belle et spacieuse suite parentale et d’un coin chambre avec sa salle d’eau mitoyenne ainsi que d’un WC et d’un espace buanderie.
Un escalier design vous permettra d’accéder au 2ème niveau. Ce grand espace de vie est constitué d’un coin cuisine, d’un magnifique meuble bar, d’un espace salle a manger et d’un salon.
Un 2eme escalier nous permet d’accéder à une grande terrasse abritée avec une vue dominante sur les toits de Toulouse
Ce magnifique bien sans travaux ne vous laissera pas indifférent
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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