Toulouse, à proximité de la Barrière de Paris, du Quartier Les Minimes et à seulement 200 mètres du Métro "La Vache" et des Commerces !
Préparez Votre Retraite et Réalisez un Investissement sécurisé en devenant Propriétaire de cet Appartement idéalement situé à Toulouse.
Comment Investir ?
D'une Valeur de 195.000 euros, vous achetez cet Appartement moyennant le versement d'un capital de 18.525 Euros et des mensualités de 449 euros.
En résumé :
- une belle opportunité de se constituer du patrimoine à moindre coût (décote de plus de 54 % sur la valeur du bien)
- pas de fiscalité ni de gestion
- situation idéale à proximité des Ecoles, Commerces, Métro, Rocades et du Centre ville de Toulouse
- un Investissement Ethique et Socialement Responsable
Appartement de Type 3/4 qui se compose d'une entrée avec rangement, un salon, un séjour/salle à manger avec accès balcon, deux chambres, une cuisine entièrement équipée avec balcon, une salle de bain et toilettes séparés.
L'appartement a été entièrement rénové : double vitrage, cuisine équipée, carrelage.
Vous disposez aussi d'un garage et d'un cellier indépendant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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