Situé dans un Environnement Calme et sans vis à vis, cet Appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, une chambre avec placard, un dégagement, une salle d'eau avec WC.
Le jardin permet de profiter d'un agréable extérieur avec une cuisine d'été et terrasse couverte.
Environnement à proximité Immédiate des Transports, des Commerces, Écoles et Collège.
Un parking privatif permet de stationner un véhicule.
Caractéristiques de l'appartement
Préparez votre retraite et réalisez un Investissement 100 % Sécurisé et Garanti !
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 145.000 €, devenez propriétaire de cet Appartement de T2 en Parfait Etat avec Jardin Privatif de 50 m² et Terrasse couverte de plus de 16 m² au prix réduit de 75.285 euros! Vous profitez ainsi d'une décote sur son prix de près de 50 %.
Cette acquisition au comptant vous permet aussi de maîtriser complètement votre investissement car vous n’avez aucune rente à verser.
Vous pouvez faire financer cet achat par un Crédit.
En cas de libération anticipée du bien, une rente mensuelle d’un montant de 130 euros sera mise en place, mais vous aussi aurez la possibilité de l'habiter ou de le louer (loyer moyen de 500 euros sur le secteur).
Une belle opportunité de se créer du patrimoine à moindre coût, sans Fiscalité ni gestion locative.
Cet appartement a été entièrement rénové, son état est irréprochable, il se situe à proximité Immédiate des Transports, Commerces, Écoles et Collège !
Situé dans un Environnement Calme et sans vis à vis, cet Appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, une chambre avec placard, un dégagement, une salle d'eau avec WC.
Le jardin permet de profiter d'un agréable extérieur avec une cuisine d'été et terrasse couverte.
Environnement à proximité Immédiate des Transports, des Commerces, Écoles et Collège.
Un parking privatif permet de stationner un véhicule.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
