A proximité directe de Toulouse, à 20 km de Blagnac, Muret, centre d’activité au cœur d’un territoire dynamique joue un rôle majeur dans le bassin de vie et d’activité de la ville Les grands laboratoires, groupe d’Edition, l'aéronautique sont quelques-unes des activités industrielles porteuses de la ville.
Devenez propriétaire de cet appartement de 40 m² idéalement situé en plein centre ville d’une valeur de 107.867 € en versant 63.404 FAI sans rente.
Placement dans un secteur locatif très florissant.
Quatrième ville la plus peuplée de Haute-Garonne, elle offre une qualité de vie incomparable entre douceur de vivre et dynamisme.
Cet appartement plein sud se situe au centre-ville de Muret et à proximité de nombreux commerces et services scolaires, culturels et sportifs.
Au calme, la résidence est proche des transports en commun: la gare est à 500 mètres, 5 lignes de bus traversent la ville et l'accès à l'échangeur en direction de Toulouse est à 4 minutes.
Appartement T1 bis de 40 m² en rez de jardin de 20 m² , un séjour cuisine ouverte, une salle de bains, une place de parking.
Résidence sécurisée R+3.
Au centre d'une ville dynamique qui joue un rôle montant dans le département de la Haute-Garonne, attraits à la fois touristiques et économiques.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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