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Viager occupé proche de Saint-Gaudens (31800)

Maison - 350 m² - 9 pièces
Proche de Saint-Gaudens (31800)
Ref. 421931026
femme92 anshomme81 ans
valeur du bien640 000 €
prix d'achat  397 440 €
bouquet (FAI)344 800 €
rente799 €/mois
VIAGER OCCUPE - 2 têtes
Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette remarquable demeure bâtie en 2002 avec ses 15.000m² de terrain sur la commune de Franquevielle. Située à moins de à 25 minutes de Saint-Gaudens, à 1H de Toulouse et de la station balnéaire de Luchon et des stations de ski de Superbagnères et du Mourtis, proche de la frontière espagnole, entre l’atlantique et la méditerranée, la commune est idéalement placée.

En partant d’une valeur vénale de 640.000€, vous achetez cette belle maison de 9 pièces de 350m² en VIAGER OCCUPE pour un montant de 397.400 €FAI. Le paiement se décompose en un bouquet sec de 344.800 €FAI et d'une rente mensuelle de 799€.

Atout de cet investissement: Belle propriété de 1,5ha, spacieuse maison avec piscine et dépendances. Belles prestations.

LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
640 000 €
Prix d'achat
397 440 €
Bouquet (FAI)
344 800 €
Rente
799 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans

Calcul viager

Bouquet54 %
Rente cumulée8 %
Décote (DUH)38 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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