décote
Viager occupé proche de Quint-Fonsegrives (31130)
SECTEUR PAVILLONNAIRE PRISÉ : proche BALMA / QUINT-FONSEGRIVES, à seulement 15 Kms du Centre Ville de Toulouse
VILLA EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE PLUS DE 1.880 m² D'UNE VALEUR DE 399.000 EUROS
VOUS EN DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU PRIX RÉDUIT DE 206.283 Euros.
LE PAIEMENT DU PRIX SE DÉCOMPOSE MOYENNANT LE VERSEMENT D'UN CAPITAL AU COMPTANT D'UN MONTANT DE 74.925 EUROS FAI ET DES MENSUALITÉS DE 860 EUROS.
Intérêts de cet Investissement :
- PAS DE FRAIS À SUPPORTER DURANT L'INVESTISSEMENT (taxe foncière, travaux,...)
- DÉCOTE SUR LE PRIX DE 48%
- SECTEUR PRISÉ DE LA RÉGION TOULOUSAINE
- GAIN IMMÉDIAT DE PLUS DE 190.000 EUROS
- PLACEMENT SÉCURISÉ
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
SECTEUR PAVILLONNAIRE PRISÉ : proche BALMA / QUINT-FONSEGRIVES, à seulement 15 Kms du Centre Ville de Toulouse
VILLA EN PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE PLUS DE 1.880 m² D'UNE VALEUR DE 399.000 EUROS
VOUS EN DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU PRIX RÉDUIT DE 206.283 Euros.
LE PAIEMENT DU PRIX SE DÉCOMPOSE MOYENNANT LE VERSEMENT D'UN CAPITAL AU COMPTANT D'UN MONTANT DE 74.925 EUROS FAI ET DES MENSUALITÉS DE 860 EUROS.
Intérêts de cet Investissement :
- PAS DE FRAIS À SUPPORTER DURANT L'INVESTISSEMENT (taxe foncière, travaux,...)
- DÉCOTE SUR LE PRIX DE 48%
- SECTEUR PRISÉ DE LA RÉGION TOULOUSAINE
- GAIN IMMÉDIAT DE PLUS DE 190.000 EUROS
- PLACEMENT SÉCURISÉ
La première habitation se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Accès à une Terrasse couverte de 16 m² avec barbecue et vue dégagée.
La deuxième habitation se compose quant à elle d'une entrée, d'un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, buanderie, salle d'eau et wc séparé. Une Terrasse.
Garage.
Environnement Exceptionnel, Piscine, Terrain clôturé et arboré à seulement 14 kms du Centre ville de Toulouse.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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