Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 166m²
Penta-di-Casinca (20213)

annonce Renée Costes
17 % de décote

Vente à terme occupée, Penta-di-Casinca (20213)

Ref : 422420022
Maison
166m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI245 150 €
Mensualités2 397 €/mois
Valeur du bien645 000 €
Prix d'achat487 640 €
Terme120 mois
Occupé5 an(s)
Ref : 422420022

Magnifique villa avec piscine proche de la mer à Folelli

Analyse financière
Bouquet 38%
Mensualité cumulée 45%
Décote (DUH) 17%

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE PROCHE LA MER EN HAUTE CORSE VENTE À TERME AVEC PAIEMENT SUR 10 ANS OCCUPATION DE SEULEMENT 5 ANS En achetant en vente à terme avec une occupation sur 5 ans, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux sans aléas. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dont la durée d’investissement et le montant sont connus. Aujourd’hui, vous achetez cette villa qui a une valeur de 680 000 € en valeur libre. Vous versez ,au comptant 245 150 € FAI et vous épargnez 2 397 € par mois pendant 10 ans dans cette villa avec piscine au bord de la rivère sur un terrain de 2700 m² à Folelli. Vous ferez une plus-value de près de 192 000 € au bout de 10 ans tout en prenant possession de la villa au bout de 5 ans. En achetant ce bien , vous maîtrisez votre investissement, il est sûr et rentable et vous pourrez en bénéficier dans 5 ans !

Ref : 422420022

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Penta-di-Casinca (20213)

Ref : 422420022
Maison
166m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI245 150 €
Mensualités2 397 €/mois
Valeur du bien645 000 €
Prix d'achat487 640 €
Terme120 mois
Occupé5 an(s)
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Magnifique villa avec piscine proche de la mer à Folelli

Analyse financière
Bouquet 38%
Mensualité cumulée 45%
Décote (DUH) 17%

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE PROCHE LA MER EN HAUTE CORSE VENTE À TERME AVEC PAIEMENT SUR 10 ANS OCCUPATION DE SEULEMENT 5 ANS En achetant en vente à terme avec une occupation sur 5 ans, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux sans aléas. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dont la durée d’investissement et le montant sont connus. Aujourd’hui, vous achetez cette villa qui a une valeur de 680 000 € en valeur libre. Vous versez ,au comptant 245 150 € FAI et vous épargnez 2 397 € par mois pendant 10 ans dans cette villa avec piscine au bord de la rivère sur un terrain de 2700 m² à Folelli. Vous ferez une plus-value de près de 192 000 € au bout de 10 ans tout en prenant possession de la villa au bout de 5 ans. En achetant ce bien , vous maîtrisez votre investissement, il est sûr et rentable et vous pourrez en bénéficier dans 5 ans !

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique villa 5 pièces avec piscine au bord de la rivière sur 2700 m2 de terrain à Folelli à 2 mn à pied du centre ville. elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse , un demi-étage pour la partie nuit avec 3 belles chambres, toilettes et salle-d'eau, la partie basse avec garage, buanderie et un studio refait à neuf qui donne sur la terrasse avec la grande piscine et son immense jardin très bien entretenu. on trouve aussi une vrai cuisine d'été et un grand sous-sol aménagé pour beaucoup de rangement. Un vrai havre de paix avec la rivière les immenses pins du jardin tout en étant à quelques minutes du centre et des commerces !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 166 m²
Surface du terrain : 2700 m²
Année de construction : 1995
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1171 €/an
Ordures ménagères : 456 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 150 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 20213
Département :
Haute-Corse
Région :
Corse
Habitants : 2761
Transports : Aeroport, Bateau