VIAGER OCCUPE
MONSIEUR DE 64 ANS
Belle opportunité d’investissement,
Vous achetez ce bien sur la base d’une valeur occupée de 56810 € qui se décompose en un bouquet de 30650 € FAI et d’une rente mensuelle de 191€ .
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %.
Le viager occupé est un investissement d’avenir et un placement en pleine évolution, très sécurisé et non fiscalisé.
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 64 ANS
A la fois proche des grands axes et du centre ,solide maison de ville avec terrain, comprenant un sous-sol complet ( chaudière de 2018),grenier aménagé, salon et séjour avec parquet, cuisine indépendante, trois chambres, WC, salle de bains.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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