LIEPVRE, entre les Vosges et L’Alsace
Proche de Sélestat, colmar, Strasbourg
Au centre du village, Proche de toutes commodités, commerces, écoles…
Viager occupé par une dame de 87 ans et un monsieur de 87 ans
Le bien :
solide maison sur sous-sol, avec un grenier aménageable , 4 chambres, garage et terrain attenant.
Le gain :
En partant d’une valeur de 150 000 €, vous achetez ce bien seulement 98 550 € chez le notaire ( soit une remise de plus de 34 %).
Comment investir :
En versant un apport de 75 750 € honoraires inclus le jour de la signature puis une épargne mensuelle de 365 €.
EN RÉSUMÉ, LE VIAGER OCCUPÉ C'EST:
1) Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
2) Sans frais de gestion.
3) Non fiscalisé.
4) Un investissement socialement responsable.
Idéalement situé entre les Vosges et L’Alsace
Proche de Sélestat, et Strasbourg
viager occupé par une dame de 87 ans et un monsieur de 87 ans.
Au centre-ville , proche des commerces et des écoles
Solide et grande bâtisse sur sous-sol ( 2 caves, buanderie/chaufferie), cuisine intégrée moderne, 4 chambres, salon et séjour, grenier aménageable, terrain attenant avec garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
---|