EXCLUSIF
Viager occupé par une dame de 79 ans
En partant d’une valeur de 60 000 €,vous investissez dans ce bien pour une valeur d’achat occupée de 41 140 € FAI
En plus de faire des économies de frais d’enregistrement ( frais de notaire), vous devenez propriétaire de ce bien en versant simplement un bouquet de 41 140 € FAI.
En cas de libération anticipée,une rente mensuelle de 50 € sera mise en place, mais dans ce cas, vous pourrez habiter le bien ou le mettre en location.
Préparer votre retraite en investissant dans un bien idéal pour y venir en week-end.
Viager occupé par une dame de 79 ans
Sur la commune de LAPOUTROIE, entre les VOSGES et L’ALSACE, Proche de Kaysersberg et de COLMAR,
Sur les hauteurs, Exposé sud-ouest et avec une vue sur la montagne,
Dans une petite copro de 13 lots, avec une entrée individuelle, charmant duplex avec salle d’eau avec wc, kitchenette ouverte sur salon et balcon, chambre sous comble, garage individuel
Idéal pour les vacances.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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