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Viager occupé à Kunheim (68320)

Maison - 130 m² - 5 pièces
Kunheim (68320)
Ref. 422068008
homme71 ans
valeur du bien230 000 €
prix d'achat  120 060 €
bouquet (FAI)71 850 €
rente418 €/mois
En partant d'une valeur du bien de 230 000 EUR, après la déduction d’un droit d’usage et d’habitation de 48 % vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 120 060 EUR (soit 52 % de sa valeur initiale).
Ce montant se décompose en un bouquet de 71 850 EUR et une rente mensuelle de 418 EUR. N'hésitez plus, la visite est gratuite.

En cas de libération anticipée de l’appartement, la rente sera revalorisée de 40 %, mais en échange vous pouvez l’habiter ou avoir un locataire.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
230 000 €
Prix d'achat
120 060 €
Bouquet (FAI)
71 850 €
Rente
418 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 17 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée21 %
Décote (DUH)48 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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