Proche de MULHOUSE,
A Geishouse.
Le village bénéficie d'un climat particulier avec un ensoleillement très favorable et des températures généralement bien plus élevées que dans la vallée, phénomène très marqué en automne. Par temps clair, on aperçoit parfaitement les Alpes Suisses depuis le haut de Geishouse.
Proche de THANN et de MOSCH dans un village en hauteur, cette grande bâtisse possède une vue splendide et 4 appartements , idéal pour faire de la location saisonnière.
VENTE A TERME SUR 10 ANS OCCUPÉE PAR UNE DAME DE 71 ANS ET UN MONSIEUR DE 70 ANS
En partant d'une valeur de 350 000 €, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 118 000 € FAI et une mensualité de 449 € pendant 10 ans.
En cas de libération anticipée pendant la durée de paiement de 10 ans, la rente sera revalorisée de 64 %, et en cas de libération anticipée après la durée de paiement, la rente sera de 264 €, mais dans les deux cas vous pouvez habiter le bien ou le mettre en location.
Pas de frais bancaires.
Droits d'enregistrement sur la valeur d'achat.
Vente de la NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'une dame de 70 ans et d’un monsieur de 69 ans.
Au coeur du village, facile d’accès, dans un cadre de verdure, vaste bâtisse de 1850 de environ 300 m², composée de 4 appartements dont 3 à finir, idéal pour de la location saisonnière , cave, garage, grande terrasse, jardin potager et terrain.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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