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Vente en nue propriété à Geishouse (68690)

Maison - 300 m² - 15 pièces
Geishouse (68690)
Ref. 201168014
femme70 anshomme68 ans
valeur du bien350 000 €
prix d'achat  183 050 €
bouquet (FAI)183 050 €
rente0 €/mois
Proche de MULHOUSE,

A Geishouse.

Le village bénéficie d'un climat particulier avec un ensoleillement très favorable et des températures généralement bien plus élevées que dans la vallée, phénomène très marqué en automne. Par temps clair, on aperçoit parfaitement les Alpes Suisses depuis le haut de Geishouse.

Proche de THANN et de MOSCH dans un village en hauteur, cette grande bâtisse possède une vue splendide et 4 appartements , idéal pour faire de la location saisonnière.

Vente de la NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'une dame de 70 ans et d’un monsieur de 68ans.

En partant d'une valeur de bien de 350 000 €, déduction faite de la réserve d'usufruit vous achetez ce bien au prix de 183 050 € FAI. En un seul versement.
Vous connaissez le prix payé à l’avance et un financement est possible.

L'usufruitier conserve la taxe foncière et l’entretien du bien
la valeur de la nue-propriété est à payer en intégralité lors de la signature de l'acte notarié, sans rente viagère.

Un achat sans fiscalisation et sans frais de gestion !

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
350 000 €
Prix d'achat
183 050 €
Bouquet (FAI)
183 050 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet52 %
Décote (DUH)48 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace

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Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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