EXCLUSIF
SUPERBE VUE SUR LA VALLEE
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 87 ANS
Bonne opportunité d’investissement, sur les hauteurs de MUNSTER, à la fois proche des Vosges et de l’Alsace.
En partant d’une valeur de 120 000 euros FAI, vous deviendrez l’heureux propriétaire de cette très authentique maison de village en versant un bouquet de 62 600€ FAI et une rente mensuelle de 427 euros.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 25 %
Le viager occupé est aujourd’hui un investissement d’avenir, très sécurisé et non fiscalisé.
VIAGER OCCUPE
Monsieur de 87 ANS
RARE ! CAR AUTHENTIQUE !
Sur les hauteurs de MUNSTER, à 750 m d’altitude, avec une superbe vue sur la vallée, au calme mais pas isolée, nature et qualité de vie au rendez-vous,
Sur un terrain attenant de 6342 m2, charmante maison de 100 m² environ proposant 1 véranda d’accueil, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, atelier, cellier, garage,
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 25 %
Un investissement idéal pour profiter un jour d’une résidence secondaire en altitude.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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