Rare et en excellent état, grande propriété sur 15,22 ares, composée d'une maison de 250 m2 ( possibilité de 2 logements),
véranda, aspiration centralisée, puit, chaudière récente, avec 1 jolie dépendance de 25 m2 (pouvant être aménagé en atelier ou studio), 2 garages , terrain clos et arboré.
Caractéristiques de la maison
COLMAR, Quartier de la Luss , proche du centre ville et des grands axes,
VENTE A TERME SUR 10 ANS OCCUPÉE par une dame de 79 ans et un monsieur de 93 ans
En partant d'une valeur de 300 000 €, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 125 500 € FAI et une mensualité de 527 € pendant 10 ans.
En cas de libération anticipée pendant la durée de paiement de 10 ans, la rente sera revalorisée de 47 %, et en cas de libération anticipée après la durée de paiement, la rente sera de 250 €, mais dans les deux cas vous pouvez habiter le bien ou le mettre en location.
Pas de frais bancaires.
Droits d'enregistrement sur la valeur d'achat.
Rare et en excellent état, grande propriété sur 15,22 ares, composée d'une maison de 250 m2 ( possibilité de 2 logements),
véranda, aspiration centralisée, puit, chaudière récente, avec 1 jolie dépendance de 25 m2 (pouvant être aménagé en atelier ou studio), 2 garages , terrain clos et arboré.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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