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Vente en nue propriété à Colmar (68000)

Maison - 240 m² - 7 pièces
Colmar (68000)
Ref. 421768018
femme78 anshomme93 ans
valeur du bien360 000 €
prix d'achat  240 480 €
bouquet (FAI)240 480 €
rente0 €/mois
COLMAR, Quartier de la Luss , proche du centre ville et des grands axes,

Grande propriété vendue en NUE-PROPRIETE, Monsieur de 93 ans, DAME de 78 ans

Profitez de cet investissement dans un quartier recherché de Colmar. Investissement à forte rentabilité sans tracas de paiement de gros travaux, taxe foncière. En partant d'une valeur de 360 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 240 480 € FAI moyennant le versement d'un bouquet sec de 240 480 € FAI sans rente.
Vous connaissez le prix payé à l’avance et il est possible de la financer à l'aide d'un crédit immobilier !

L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et l'entretien, du bien hormis les grosses réparations (toiture complète et murs porteurs), selon l'article 606 du code civil.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
360 000 €
Prix d'achat
240 480 €
Bouquet (FAI)
240 480 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet67 %
Décote (DUH)33 %

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Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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