VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Vente en nue propriété à Colmar (68000)

Appartement - 120 m² - 4 pièces
Colmar (68000)
Ref. 422068015
homme59 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien310 000 €
prix d'achat  102 920 €
bouquet (FAI)102 920 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 67% ou 207 080 €
Vente en nue propriété.

Une dame de 53 ans et un Homme de 59 ans.

Vous achetez un bien qui caut 310 000€ au prix de 102 920€, soit une décote de 67%.

Charges trimestrielles de 150 €.

De plus pour ce faire un prêt immobilier est possible.

Vous n’avez pas de taxe foncière à payer.

Un investissement fait pour vous.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
310 000 €
Prix d'achat
102 920 €
Bouquet (FAI)
102 920 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 20 et 26 ans

Calcul viager

Bouquet33 %
Décote (DUH)67 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace

+33

Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Vente en nue propriété à Colmar (68000)

Appartement - 120 m² - 4 pièces
Colmar (68000)
Ref. 422068015
homme59 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien310 000 €
prix d'achat  102 920 €
bouquet (FAI)102 920 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 67% ou 207 080 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Vente en nue propriété.

Une dame de 53 ans et un Homme de 59 ans.

Vous achetez un bien qui caut 310 000€ au prix de 102 920€, soit une décote de 67%.

Charges trimestrielles de 150 €.

De plus pour ce faire un prêt immobilier est possible.

Vous n’avez pas de taxe foncière à payer.

Un investissement fait pour vous.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
310 000 €
Prix d'achat
102 920 €
Bouquet (FAI)
102 920 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 20 et 26 ans

Calcul viager

Bouquet33 %
Décote (DUH)67 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Colmar est une commune française du département du Haut-Rhin. Préfecture du département, elle fait partie, depuis le er janvier 2016, de la région Grand Est.
Colmar se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace.
Elle comptait près de 70 000 habitants au dernier recensement en 2016, ce qui en fait la deuxième commune haut-rhinoise et la troisième commune alsacienne en nombre d'habitants après Strasbourg et Mulhouse. Colmar a choisi de se lier à ces dernières au sein du pôle métropolitain d'Alsace qui fédère les grandes agglomérations alsaciennes dans le but de peser au sein de la nouvelle région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Colmariens.

Appartement de 120m² dans une maison de maître.

Un bien de luxe avec moulures au plafond, beau parquet, et hauteur sous plafond.

Il se compose d’une entrée avec long couloir, d’une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, un WC séparé, deux belles chambres, un salon salle à manger donnant sur un balcon. Aussi un garage grenier, une cave complètent ce bien.

Proche du centre ville historique de COLMAR vous serez séduit par ses anciennes moulures mais aussi par l’aspect ancien de cette maison de maître qui vous rappellera un bout de l’histoire d’autre fois.

Venez visiter.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
120 m² - 4 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, cave, garage, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
1

Charges et frais

Charges trimestrielles
150 €
Taxe foncière
606 €/an
Ordures ménagères
125 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment

LOCALISATION

Ville
Colmar
Code postal
68000
Département
Haut-Rhin
Région
Alsace
Habitants
65 713
Transports
autoroute, bus
+33

Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france