Salon double avec coin feux, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier et garage.
La partie nuit comporte trois chambres, une salle de bains et un wc.
Terrasse, dépendances (possibilité piscine), état général impeccable, propriétaires très soigneux.
Cette maison est un pied à terre idéal pour les vacances, une possible résidence principale car tout sur place pour les retraités et les plus jeunes.
Demandez nous une visite.
Caractéristiques de la maison
Bassin d’Arcachon- La Teste de Buch – Lac de Cazaux
Cazaux (commune de la Teste de Buch) est à 45 minutes de l’aéroport, du centre de Bordeaux et seulement 20 minutes d’Arcachon. Commune en plein essor, vous bénéficiez des très nombreux commerces de proximité, des infrastructures du Bassin et du marché de report d’Arcachon.
Vous irez à la plage (10 minutes à vélo et 6 minutes en voiture) et profiterez des nombreuses plages d’un lac magnifique. L’océan est à deux pas, la dune du Pyla, le Bassin d’Arcachon et les très nombreuses pistes cyclables vous attendent.
Placez judicieusement votre épargne :
Le prix d’achat de ce bien s‘élève à 193 070 € soit seulement 2 023 € / m² au lieu des 4400/m² euros constatés actuellement.
Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 82 250 € FAI, puis d’un versement mensuel de 706 €.
Salon double avec coin feux, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier et garage.
La partie nuit comporte trois chambres, une salle de bains et un wc.
Terrasse, dépendances (possibilité piscine), état général impeccable, propriétaires très soigneux.
Cette maison est un pied à terre idéal pour les vacances, une possible résidence principale car tout sur place pour les retraités et les plus jeunes.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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