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Viager libre à Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Maison - 54 m² - 3 pièces
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Ref. 421933009
homme69 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien59 000 €
bouquet (FAI)7 080 €
rente327 €/mois
IDEAL pour une 1ère acquisition en résidence principale ou un futur placement locatif.

A seulement 500 m à pied du centre ville de SAINTE FOY LA GRANDE, dans une rue calme, petite maison de ville sur 2 niveaux vendue en viager libre.

Vous allez l'acquérir en versant un paiement comptant de 7 080 euros FAI puis une rente mensuelle de 327 euros.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
59 000 €
Bouquet (FAI)
7 080 €
Rente
327 €/mois
Horizon d'investissement
entre 14 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet12 %
Rente cumulée88 %

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Viager libre à Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Maison - 54 m² - 3 pièces
Sainte-Foy-la-Grande (33220)
Ref. 421933009
Propriétaire :
homme 69 ans
Référence de l'annonce :421933009
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 59 000 €
bouquet (FAI) 7 080 €
rente 327 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
33220 Sainte-Foy-la-Grande - Viager libre - homme 69 ans
IDEAL pour une 1ère acquisition en résidence principale ou un futur placement locatif.

A seulement 500 m à pied du centre ville de SAINTE FOY LA GRANDE, dans une rue calme, petite maison de ville sur 2 niveaux vendue en viager libre.

Vous allez l'acquérir en versant un paiement comptant de 7 080 euros FAI puis une rente mensuelle de 327 euros.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 59 000 €
Bouquet (FAI) : 7 080 €
Rente : 327 €/mois
Horizon d'investissement : entre 14 et 18 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet12 %
Rente cumulée88 %
Référence de l'annonce :421933009
DESCRIPTION DU BIEN
33220 Sainte-Foy-la-Grande - Viager libre - homme 69 ans
SAINTE-FOY-LA-GRANDE, bastide située sur les bords de la rivière Dordogne qui permet de pratiquer de nombreuses activités nautiques (canoë, bateau promenade et baignade en saison estivale). Elle est le cœur du vignoble AOC de Sainte-Foy-Bordeaux.

Petite maison de ville comprenant au rez de chaussée salon, cuisine, wc.
A l'étage : palier desservant deux chambres dont une donnant sur un petit balcon, salles de bains.
Garage attenant.

Libre à la vente, vous en prendrez possession dés la signature de l'acte authentique.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 54 m² - 3 pièces
Equipements : Balcon, garage
À proximité : Centre ville, collège, commerces, lycée, école, gare sncf, car
Nbr. de niveaux : 3
Surface de terrain : 54 m²
Année : 1960
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 620 €/an
Ordures ménagères : 130 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 315 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 52
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Référence de l'annonce :421933009
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Sainte-Foy-la-Grande
Code postal : 33220
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 2 588
Transports : Gare SNCF, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421933009
Par email : contact@costes-viager.com
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