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Viager occupé à Saint-Michel-de-Castelnau (33840)

Maison - 85 m² - 3 pièces
Saint-Michel-de-Castelnau (33840)
Ref. 422033009
femme77 ans
valeur du bien230 000 €
prix d'achat  124 200 €
bouquet (FAI)42 850 €
rente649 €/mois
Au cœur de la forêt , proche de Langon et de Bazas, nous vous proposons à la vente en viager occupé par une dame de 77 ans cette maison sise dans un environnement unique.

Composée de 3 pièces principales pour une surface de 84 m², elle prend place sur une parcelle de deux hectares.

En profitant d’un abattement pour occupation de 46 % vous achèterez cette maison sur la base d’un prix de 124 200 € seulement.

Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 42 850 € FAI puis de mensualités de 649 €.

Il s’agit d’un placement épargne éthique et sans risque.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
230 000 €
Prix d'achat
124 200 €
Bouquet (FAI)
42 850 €
Rente
649 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet19 %
Rente cumulée35 %
Décote (DUH)46 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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