VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager libre à Pessac (33600)

Maison - 115 m² - 4 pièces
Pessac (33600)
Ref. 422133094
homme78 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien420 000 €
bouquet (FAI)343 638 €
rente858 €/mois
PESSAC ALOUETTE
BORDEAUX MÉTROPOLE 

Tram B, gare SNCF et Bus à 5 minutes
Tous commerces et services à proximité
Parc avec plan d’eau en face

Vendue en VIAGER LIBRE, cette maison en parfait état avec double séjour, véranda, 3 chambres, garage et jardin offre un emplacement idéal dans un secteur attractif et toutes les commodités.

Vous en deviendrez propriétaire en versant 343 638 € FAI puis des mensualités de 858,40 €.

Un placement judicieux pour sa résidence ou un investissement locatif.
Valeur locative : environ 1500 €/mois (couple, famille ou colocation)

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
420 000 €
Bouquet (FAI)
343 638 €
Rente
858 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans

Calcul viager

Bouquet82 %
Rente cumulée18 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

+33
Viager libre à Pessac (33600)
Maison - 115 m² - 4 pièces
Pessac (33600)
Ref. 422133094
Propriétaire :
homme 78 ans
Référence de l'annonce :422133094
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 420 000 €
bouquet (FAI) 343 638 €
rente 858 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
33600 Pessac - Viager libre - homme 78 ans
PESSAC ALOUETTE
BORDEAUX MÉTROPOLE 

Tram B, gare SNCF et Bus à 5 minutes
Tous commerces et services à proximité
Parc avec plan d’eau en face

Vendue en VIAGER LIBRE, cette maison en parfait état avec double séjour, véranda, 3 chambres, garage et jardin offre un emplacement idéal dans un secteur attractif et toutes les commodités.

Vous en deviendrez propriétaire en versant 343 638 € FAI puis des mensualités de 858,40 €.

Un placement judicieux pour sa résidence ou un investissement locatif.
Valeur locative : environ 1500 €/mois (couple, famille ou colocation)
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 420 000 €
Bouquet (FAI) : 343 638 €
Rente : 858 €/mois
Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet82 %
Rente cumulée18 %
Référence de l'annonce :422133094
DESCRIPTION DU BIEN
33600 Pessac - Viager libre - homme 78 ans
PESSAC ALOUETTE
BORDEAUX MÉTROPOLE 

Tram B, gare SNCF et Bus à 5 minutes
Tous commerces et services à proximité
Parc avec plan d’eau en face

Cette maison lumineuse offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée la partie jour composée d’une entrée, d’un double séjour de 44 m², d’une spacieuse véranda avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’un wc et d’un garage.
L’étage avec la partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.

Le jardin arboré est particulièrement bien aménagé vous offrant un coeur de verdure dont on peut profiter également de la véranda.

Chauffage pompe à chaleur.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 115 m² - 4 pièces
Equipements : Garage, veranda
À proximité : Collège, commerces, crêche, lycée, parc, école, gare sncf, bus, tramway
Nbr. de niveaux : 2
Surface de terrain : 468 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1713 €/an
Ordures ménagères : 255 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 228 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 12
En savoir +
Référence de l'annonce :422133094
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Pessac
Code postal : 33600
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 57 187
Transports : Gare SNCF, bus, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422133094
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
+33
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france