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Viager occupé à Pauillac (33250)

Maison - 103 m² - 4 pièces
Pauillac (33250)
Ref. 422033002
femme74 anshomme76 ans
valeur du bien195 000 €
prix d'achat  90 285 €
bouquet (FAI)31 000 €
rente398 €/mois
Sur les berges de la Gironde, à 50 kilomètres de Bordeaux et à 35 kilomètres de l'océan, investissez dans une dynamique ville tous commerces et gare SNCF.
Cette maison de type 4, d’une surface d’environ 103 m² habitables vous est proposée à la vente en viager occupé par un couple de 76 ans et 74 ans.

Vous ferez l'acquisition de ce bien en versant une somme initiale de 31 000 € FAI puis une mensualité de 398 €.

Investissez à prix réduit en bénéficiant d’un abattement pour occupation de près de 55 %.
À son terme, la valeur de votre investissement aura été multipliée par plus deux.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
195 000 €
Prix d'achat
90 285 €
Bouquet (FAI)
31 000 €
Rente
398 €/mois
Horizon d'investissement
entre 14 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet16 %
Rente cumulée30 %
Décote (DUH)54 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
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