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Viager libre à Mérignac (33700)

Appartement - 84 m² - 4 pièces
Mérignac (33700)
Ref. 421933095
femme86 anshomme78 ans
valeur du bien250 000 €
bouquet (FAI)68 500 €
rente1 566 €/mois
La deuxième plus grande ville de Gironde est une cible de choix pour les investisseur.
Non seulement grâce à sa proximité avec Bordeaux, mais aussi pour sa qualité de vie, sa forte demande locative et le dynamisme de son marché immobilier. Il s’agit également du premier centre économique d’Aquitaine (aéronautique, santé...)
Et l’océan n’est qu’à 45 kilomètres…

Dans le centre proche des commerces, transports, à deux pas de l’arrêt « Mérignac centre » de la ligne A du tram, nous vous proposons à la vente en viager libre cet appartement de 84 m², séjour double et deux chambres.

Les vendeurs sont un homme de 78 ans et une dame de 86 ans, vous en ferez l’acquisition en versant une somme initiale de 68 500 € FAI, puis des mensualités de 1 566 €.

Le bien étant libre d’occupation, vous pourrez en jouir en y habitant ou en le louant, il existe une forte demande locative.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
250 000 €
Bouquet (FAI)
68 500 €
Rente
1 566 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet27 %
Rente cumulée73 %

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