VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager libre à Libourne (33500)

Maison - 100 m² - 4 pièces
Libourne (33500)
Ref. 422033144
À quelque minutes du centre, cette maison présente un agréable mélange de prestations anciennes et de modernité:
Planchers, carreaux de ciment, escalier en bois, mais aussi double vitrage PVC et chauffage central gaz.

La maison est constituée au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un séjour lumineux donnant sur le jardin, d’une cuisine, d’une grande chambre et d’une salle de bains.

L’étage accueille deux petites chambres.

Au sous-sol se trouve une grande cave sous presque toute la surface de la maison.

Enfin, la maison jouit d’un jardin à l’arrière et d’un garage.

En achetant en viager, vous bénéficierez d'un crédit vendeur éthique vous exonérant d'un financement bancaire traditionnel.

Caractéristiques de la maison

Surface
100 m² - 4 pièces
Equipements
Cave, garage
À proximité
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
408 m²
Viager libre à Libourne (33500)
Maison - 100 m² - 4 pièces
Libourne (33500)
Ref. 422033144
Propriétaire :
femme 72 anshomme 78 ans
Référence de l'annonce :422033144
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 225 000 €
bouquet (FAI) 39 000 €
rente 994 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
33500 Libourne - Viager libre - femme 72 anshomme 78 ans
À seulement trente kilomètres de Bordeaux, Libourne offre encore des biens à des prix accessibles, mais pour combien de temps encore..?

À proximité d’écoles, de la gare et à quelques minutes du centre, cette maison pleine de charme vous est proposée à la vente en viager libre par un homme de 77 ans et une dame de 71 ans

Vous en ferez l’acquisition en un versement initial de 39 000 € FAI puis en mensualités de 994 €.

Investissement locatif ou habitation, réalisez un placement sûr dans une ville en pleine évolution.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 225 000 €
Bouquet (FAI) : 39 000 €
Rente : 994 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 20 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet17 %
Rente cumulée83 %
Référence de l'annonce :422033144
DESCRIPTION DU BIEN
33500 Libourne - Viager libre - femme 72 anshomme 78 ans
À quelque minutes du centre, cette maison présente un agréable mélange de prestations anciennes et de modernité:
Planchers, carreaux de ciment, escalier en bois, mais aussi double vitrage PVC et chauffage central gaz.

La maison est constituée au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un séjour lumineux donnant sur le jardin, d’une cuisine, d’une grande chambre et d’une salle de bains.

L’étage accueille deux petites chambres.

Au sous-sol se trouve une grande cave sous presque toute la surface de la maison.

Enfin, la maison jouit d’un jardin à l’arrière et d’un garage.

En achetant en viager, vous bénéficierez d'un crédit vendeur éthique vous exonérant d'un financement bancaire traditionnel.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 100 m² - 4 pièces
Equipements : Cave, garage
À proximité :
Nbr. de niveaux : 3
Surface de terrain : 408 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 957 €/an
Ordures ménagères : 154 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 230 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 35
En savoir +
Référence de l'annonce :422033144
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Libourne
Code postal : 33500
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 23 296
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422033144
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france