Entre océan et estuaire, viager occupé sur une tête, une dame de bientôt 71 ans.
En profitant d’un abattement pour occupation de près de 55 % vous achèterez cette maison sur la base d’un prix acté de 79 975 € soit moins de 850 € / m².
Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 27 000€ FAI puis de mensualités de 350 €.
Il s’agit d’un placement épargne éthique et rentable vous permettant de constituer un patrimoine immobilier de qualité à moindre coût.
Elle est composée au rez de chaussée d’un grand séjour avec cuisine et salle à manger, d’un garage, d’un cellier et de toilettes.
L’étage accueille trois chambres, un pallier/bureau, une salle d’eau et également des toilettes..
Intégralement rénovée, la maison est en parfait état et offre de belles prestation.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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