Localité à seulement 35 mn de BORDEAUX qui a su conserver sa qualité de vie.
Belle opportunité pour se constituer un patrimoine dans un secteur immobilier encore accessible et évolutif aux portes de Bordeaux (marché de report bordelais).
Proche de LANGON, la commune de PREIGNAC offre à 6 minutes toutes les commodités (commerces, santé, services, lycée…).
Un accès rapide aux autoroutes A62 et A65.
Une gare SNCF reliée en 30 mn à celle de BORDEAUX Saint-Jean
Aéroport Mérignac à 40 minutes
Venez découvrir cette maison d’architecte très bien entretenue au cœur d’un écrin de verdure.
Vous profiterez d’un cadre privilégié avec un parc arboré de 7234 m² sans vis-à-vis.
L’intérieur baignée de lumière est ouvert sur l’extérieur avec de nombreuses ouvertures. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc.
L’étage se compose d’une vaste mezzanine, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains avec wc.
2 garages.
Caractéristiques de la maison
Bordeaux à 35 minutes, accès rapide aux autoroutes A62 et A65, ville reliée par le TER en 30 mn à la gare de BORDEAUX Saint-Jean et à 6 minutes de tous commerces et services.
Que votre projet soit une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison est idéale de par son emplacement dans la zone de report du marché bordelais tout en offrant un cadre dépaysant.
Devenez propriétaire de cette maison de 299 000 euros en versant un capital de départ de 185 129 euros puis des mensualités de 790 euros.
Bénéficiez ainsi d’un effet de levier quasiment X 2 en versant un capital initial de 185 129 euros au lieu de 299 000 euros.
Le restant étant étalé dans le temps grâce au crédit vendeur avec une mensualité de 790 euros.
Potentiel locatif 1200 euros soit une rentabilité d’environ 5 %.
Ces conditions financières avantageuses vous garantissent un investissement sécurisé et une création de patrimoine sur un secteur évolutif et bien desservi du marché de report bordelais.
Localité à seulement 35 mn de BORDEAUX qui a su conserver sa qualité de vie.
Belle opportunité pour se constituer un patrimoine dans un secteur immobilier encore accessible et évolutif aux portes de Bordeaux (marché de report bordelais).
Proche de LANGON, la commune de PREIGNAC offre à 6 minutes toutes les commodités (commerces, santé, services, lycée…).
Un accès rapide aux autoroutes A62 et A65.
Une gare SNCF reliée en 30 mn à celle de BORDEAUX Saint-Jean
Aéroport Mérignac à 40 minutes
Venez découvrir cette maison d’architecte très bien entretenue au cœur d’un écrin de verdure.
Vous profiterez d’un cadre privilégié avec un parc arboré de 7234 m² sans vis-à-vis.
L’intérieur baignée de lumière est ouvert sur l’extérieur avec de nombreuses ouvertures. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon cathédrale, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc.
L’étage se compose d’une vaste mezzanine, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains avec wc.
2 garages.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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