VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900
Du lundi au vendredi de 9h à 19h.Le samedi de 9h à 12h et de 13h à 17h.
Costes Viager Logo

Viager occupé à Gujan-Mestras (33470)

Maison - 144 m² - 6 pièces
Gujan-Mestras (33470)
Ref. 421833074
femme81 ans
valeur du bien534 500 €
prix d'achat  319 631 €
bouquet (FAI)128 000 €
rente1 729 €/mois
Dans le centre de Gujan-Mestras à moins de 5 minutes du Bassin et des commerces,

Vente en viager occupé par une dame de 80 ans d’une maison achevée en 1996 présentant des prestations contemporaines de qualité.

Cette maison offre un vaste séjour de 54 m² ouvert à l'ouest sur le jardin, 3 chambres, deux salles d’eau, cuisine séparée et arrière cuisine.
Un studio attenant offre un couchage et des sanitaires supplémentaires.

En profitant d’un abattement pour occupation de 40.20 %, vous achèterez cette maison sur la base d’un prix de 319 631 € soit moins de 2 220 € / m².
Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 128 000 € FAI puis de mensualités de 1 729 €.


Ce placement épargne totalement sécurisé se fera à des conditions financières uniques.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
534 500 €
Prix d'achat
319 631 €
Bouquet (FAI)
128 000 €
Rente
1 729 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 13 ans

Calcul viager

Bouquet24 %
Rente cumulée36 %
Décote (DUH)40 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au vendredi de 9h à 19hLe samedi de 9h à 12h et de 13h à 17h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france