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Viager occupé à Gujan-Mestras (33470)

Maison - 70 m² - 3 pièces
Gujan-Mestras (33470)
Ref. 421933017
femme71 ans
valeur du bien205 000 €
prix d'achat  115 825 €
bouquet (FAI)115 825 €
rente0 €/mois
Dans le centre de Gujan-Mestras proche des commerces et à 500 mètres du Bassin.

Vente en viager occupé par une dame de 71 ans d’une maison mitoyenne offrant une grande pièce de vie traversante au rez de chaussée et deux chambres à l’étage.
Le bien dispose d’une agréable cour ensoleillée en façade et d’une plus ombragée à l’arrière.

Bénéficiez immédiatement d’une décote pour occupation de 53 % en achetant ce bien en un seul paiement de 115 825 € FAI, soit à peine 1 653 € / m².

Cet investissement vous permet de bénéficier d'un prix viager attractif tout en en maîtrisant l’aléa.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
205 000 €
Prix d'achat
115 825 €
Bouquet (FAI)
115 825 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 16 et 21 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet57 %
Décote (DUH)44 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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